STABILISATION DES TAUX : En fevrier, les banques stabilisent leur taux pour la plupart, avec notamment les taux d’emprunt de l’Etat français qui se stabilisent. La moyenne des taux pour ce mois de février reste à 3.50% sur 25 ans.
STATUT DU BAILLEUR PRIVE : Pour relancer l’investissement locatif, Sebastien Lecornu vient de mettre en place un nouveau statut: le statut du bailleur privé. Il concerne le neuf, en vente en l’état futur d’achèvement, mais aussi l’ancien sous condition de procéder à des travaux d’amélioration représentant au moins 30 % du prix d’acquisition. Il y aura plusieurs conditions de mise en location (plafonnement des loyers, sous conditions de ressources…) et cela donnera lieu à un avantage fiscal.
PRET A TAUX ZERO : Un amendement visant à augmenter les montants de référence utilisés pour calculer le prêt a taux zéro a été adopté. L’objectif est d’adapter le PTZ aux prix actuels du marché et d’augmenter les plafonds qui sont inchangés depuis 2014. Concrètement, les plafonds passent de 79 000€ à 99 000€ en minimum et 156 000€ à 195 000€ au maximum. La capacité d’emprunt de ceux qui bénéficieront du PTZ augmentera donc légèrement.
Source : Kevin Cohen